Financement immobilier professionnel
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- Didier François
- il y a 10 ans
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1 Financement immobilier professionnel
2 MünchenerHyp votre partenaire Münchener Hypothekenbank est un acteur de référence dans le domaine du financement immobilier professionnel en Allemagne et en Europe occidentale. Nous sommes une banque hypothécaire indépendante avec un action-nariat diversifié. Notre compétitivité repose sur une longue expérience dans le domaine du financement immobilier professionnel, sur un refinancement compétitif ainsi que sur notre excellente réputation sur les marchés financiers internationaux. Notre offre nos clients Nous proposons à nos clients: Une expertise complète pour des solutions sur-mesure, y compris dans le cas d opérations complexes Une présence internationale et la possibilité d intervenir dans des opérations cross-border Des circuits de décisions courts Des décisions rapides et fiables Nous comptons parmi nos clients: Des fonds immobiliers ouverts (fonds à capital variable) ou bien des fonds immobiliers à capital fixe Des sociétés immobilières détenant un patrimoine résidentiel Des foncières cotées, investisseurs institutionnels et autres sociétés et investisseurs immobiliers ainsi que Des investisseurs privés
3 Nos marchés MünchenerHyp intervient sur le marché allemand ainsi que dans les autres pays d Europe occidentale. Nous intervenons en syndication sur ces marchés ainsi qu en Suède. Nous sommes également en mesure d accompagner nos clients allemands et étrangers dans leurs opérations cross-border. Les équipes de notre siège de Munich, de nos succursales de Berlin, Francfort et Hambourg, ainsi que les équipes de nos partenaires à l étranger sont à votre disposition. Grande-Bretagne Londres Paris France Benelux Hambourg Berlin Allemagne Francfort Munich Vienne Suisse Autriche Madrid Espagne Correspondants MünchenerHyp
4 Nos atouts pour votre opération de financement MünchenerHyp offre des solutions de financement modernes et flexibles. Nous intervenons dans le cadre suivant: Actifs ou portefeuille d actifs en bon état d entretien, générant un cash flow sécurisé (nous ne proposons pas de financement construction ni de financement de développement) Actifs présentant un rendement pérenne du fait d une bonne localisation et d un potentiel avéré de location à l issue des baux en cours et, idéalement, fongibles et flexibles en termes d utilisation Financements hypothécaire pouvant atteindre un montant de EUR 75 millions. Des Financements d un montant plus élevé pourront également être mis en place dans le cadre de Club Deals faisant intervenir plusieurs établissements financiers ou biens de financements faisant l objet d une syndication ultérieure auprès d autres établissements financiers Couverture du service de la dette confortable (ISCR DSCR) compte tenu à la fois de la situation locative actuelle, des revenus locatifs à long terme et des charges d exploitation de l actif Exit-Scenario réaliste sur la base d hypothèses prudentes Nous finançons principalement des actifs immobiliers professionnels générant un cash flow stabilisé: Immobilier de bureau Immobilier commercial y compris centres commerciaux Immobilier résidentiel Hôtels et Immobilier logistique
5 Contact Notre Département Clients Directs vous accompagne dans toutes les phases de votre projet de financement et détermine avec vous la structure de financement la plus adaptée à votre projet. Notre Département Syndication structure des financements qui, du fait de leur volume, seront mis à disposition par plusieurs établissements financiers. Le choix des autres partenaires bancaires intervient, bien entendu, en accord avec vous. Succursale de Munich Dieter Reinert Karl-Scharnagl-Ring 10 D Munich Tel [email protected] Succursale de Francfort Christian Winges Mainluststraße 12 D Francfort Tel [email protected] Bernhard Heinlein, Membre du Conseil d Administration Dr. Jan Peter Annecke, Responsable Financement immobilier professionnel Tel [email protected] Jan Polland, Responsable Financement immobilier professionnel Clients Directs Tel [email protected] Renata Kornek, Syndication Tel [email protected] Succursale de Berlin Andreas Schlosser Rankestraße 26 D Berlin Tel [email protected] Succursale de Hambourg Holger Reitenbach Beim Alten Gaswerk 1 D Hambourg Tel [email protected] Partenaires Grande-Bretagne Emma Huepfl Adam Slater Laxfield Capital Ltd. 9 South Street GB-Mayfair, Londres W1K 2XA Tel [email protected] [email protected] Espagne Peter von Puttkamer REALCIS, S.L. Ribera del Loira 28 E Madrid Tel [email protected] Dieter Reinert Succursale de Munich Tel [email protected] Christian Winges Succursale de Francfort Tel [email protected] L équipe de Deal Management est en charge de la structuration et de la mise en place des financements : Andreas Schlosser Succursale de Berlin Tel [email protected] Holger Reitenbach Succursale de Hambourg Tel [email protected] France Pascal Roth ARP CONSEIL Sàrl 1 Rue François 1er F Paris Tel [email protected] Autriche Dr. Georg Formanek Dr. Georg Formanek GmbH An der Wasserleitung 16 A-2721 Bad Fischau-Brunn Tel [email protected] Thomas Albrecht Tel [email protected] Katja Gramatte Tel [email protected] Guido Grimm Tel [email protected] Dr. Stefan Hocke Tel [email protected] Diana Lott Tel [email protected] Florian Müller Tel [email protected] Gaëlle Pivin Tel [email protected] Rembert Schult Tel [email protected] Münchener Hypothekenbank eg Karl-Scharnagl-Ring Munich
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NATIONS UNIES E Conseil économique et social Distr. GÉNÉRALE TRANS/WP.5/2003/7/Add.4 8 juillet 2003 FRANÇAIS Original: ANGLAIS COMMISSION ÉCONOMIQUE POUR L EUROPE COMITÉ DES TRANSPORTS INTÉRIEURS Groupe