DOSSIER DE PRESSE. Historique du projet. Le projet immobilier. Présentation de l entreprise SAVS. Les partenaires du projet immobilier

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1 DOSSIER DE PRESSE Visite du chantier SFVS Action 70 accompagne la réhabilitation et l extension du bâtiment des Abattoirs de Luxeuil-les-Bains Le 13 novembre h30 Historique du projet Le projet immobilier Présentation de l entreprise SAVS Les partenaires du projet immobilier

2 1 - HISTORIQUE DU PROJET L abattoir de Luxeuil-les-Bains a été construit en 1967 Près de 50 ans plus tard, l abattoir de Luxeuil-les-Bains n est plus aux normes sanitaires pour obtenir une bonne activité pérenne d abattage multi-espèces. C est pourquoi la SAVS, Société d Abattage des Vosges Saônoises, a envisagé dès 2011 un nouveau plan stratégique basé sur une amélioration de sa qualité de prestation et sa capacité à répondre à une demande locale diversifiée et en augmentation. Elle va donc arrêter l abattage de porcs et se concentrer sur deux espèces : les bovins et les ovins. La qualité passe par la mise aux normes et l innovation dans les installations tant au niveau de l immobilier que du process. Concernant le projet de nouvel abattoir, deux sociétés interviennent : SFVS La société SFVS, Société Foncière des Vosges Saônoises (SAS au capital de ), a été créée en octobre 2013 par Action 70 et la SAVS. Elle est présidée par Raoul Juif. Ce type de montage a été la seule issue pour faire aboutir le financement de ce dossier. Elle est propriétaire des bâtiments des abattoirs depuis janvier 2014 et finance les travaux de réhabilitation et d extension immobilière pour un montant de HT. La SFVS est détenue à 51% par Action 70 et à 49% par la SAVS. Action 70 apporte ses compétences et ses financements pour accompagner la réhabilitation du bâtiment existant et son extension en tant qu Assistant à Maîtrise d Ouvrage de la SFVS.

3 SAVS La société SAVS, Société d Abattage des Vosges Saônoises, locataire du bâtiment depuis janvier 2014 par le biais d un bail commercial consenti par la SFVS, continue à assurer l exploitation de l abattoir et finance l installation du nouveau matériel nécessaire au process d abattage. Ainsi des équipements matériels vont être acquis par la SAVS à hauteur de HT. Pour ce faire elle va percevoir des subventions du Conseil régional et du Conseil général de la Haute-Saône pour un montant de chacun, du FEADER pour et de France Agrimer pour Les autres partenaires financiers sont les banques et BPI France via FNRT. Pour la SAVS, ce qui est visé c est une amélioration de la productivité, de la qualité des produits et de leur valeur ajoutée dans le respect des normes sanitaires. Le nouvel équipement par sa conception est en mesure d assurer une prestation flexible, adaptée aux besoins locaux (petits volumes, filières locales de seconde transformation pour bovins et ovins, abattage d urgence). Les marchés existants et à potentiel de développement sont ceux du BIO (abattoir agréé depuis 1998) et de l abattage rituel (proximité de la région de Belfort, Montbéliard, Mulhouse à forte demande). L abattoir permet également de lutter contre l abattage clandestin.

4 2 LE PROJET IMMOBILIER RÉHABIILIITATIION PARTIIELLE surr m² ett CONSTRUCTIION D UNE EXTENSIION de 598 m² Simulation 3D des façades du nouvel abattoir réhabilité et agrandi Le chantier concernant l immobilier est placé sous la maîtrise d ouvrage de la Société Foncière des Vosges Saônoises. 10 mois sont consacrés à la construction et à la réhabilitation - Dépôt du dossier de demande de Permis de Construire le 31 octobre 2013 et obtention de l accord le 14 janvier Réalisation des études de maîtrise d œuvre au premier trimestre 2014 puis consultation des entreprises pour le clos-couvert en mai-juin Début des travaux de désamiantage en juillet Début des travaux de démolition, terrassements et fondations en septembre Dressage de la charpente, pose des longrines et travaux de couverture en octobre Finitions des bardages et cloisons extérieures, canalisations intérieures et dallages en novembre et décembre Début des travaux des lots techniques prévus en janvier Livraison du bâtiment par la SFVS en avril 2015 et fin d installation du matériel par la SAVS pour mise en route du process début juin 2015.

5 Les entreprises et prestataires retenues par la SFVS pour la construction du bâtiment Les entreprises en charge du clos couvert sont désignées. Les marchés sont en cours d attribution en ce qui concerne les entreprises de second œuvre. LOT ENTREPRISE TERRASSEMENT GROS-ŒUVRE DALLAGE INDUSTRIEL CHARPENTE METALLIQUE COUVERTURE, BARDAGE, ETANCHEITE MENUISERIES ISOLANTES SERRURERIE INDUSTRIELLE PLOMBERIE VMC ELECTRICITE RESINES DE SOL CARRELAGE VRD COUVERTURE EXISTANT DESAMIANTAGE DEMOLITION, DECONSTRUCTION DAMIOLI SAS - Avenue Cristiane Jansen SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE CARSANA - 7 rue de Montureux GEVIGNEY HSOLS - ZA du Lutzelfeld - Rue de l'énergie GRIESHEIM-PRES-MOLSHEIM BRISARD DAMPIERRE - 5 rue Alfred Dormier DAMPIERRE SUR SALON SOPREMA - Antenne travaux de Héricourt - 27, rue Jacques Mugnier MULHOUSE FCI - ZI Esplanade Nord THISE EMI - ZA de la Gabiotte FOUGEROLLES DAMIOLI SAS - Avenue Cristiane Jansen SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE EMI - ZA de la Gabiotte FOUGEROLLES DEMCOH - ZA Beausoleil - Rue Vincent Auriol LOUVERNE DAMIOLI SAS - Avenue Cristiane Jansen SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE MAITRE D' ŒUVRE MANDATAIRE ARCHITECTE BET STRUCTURE BA BET CHARPENTE ETUDE DE SOL MISSION S.P.S. CONTRÔLE TECHNIQUE ASSURANCE D.O. + T.R.C. IKAR Ingénièrie - 2 avenue de Strasbourg DIDENHEIM JOEL GENIN - 9 bis rue Jules Michelet LUXEUIL LES BAINS CEDER - 2 avenue de Strasbourg DIDENHEIM SEDIME - 2 avenue de Strasbourg DIDENHEIM HYDROGEOTECHNIQUE EST - ZI de la Charmotte ANJOUTEY SOCOTEC - 30 D avenue Général Leclerc BELFORT SOCOTEC- 30 D avenue Général Leclerc BELFORT CAMBTP - 6 rue Lucie et Raymond Aubrac VESOUL

6 3 PRÉSENTATION DE LA SAVS Annuaire des Industries de Haute-Saône - Action 70 (page 14)

7 4 - LES PARTENAIRES DU PROJET IMMOBILIER Un partenariat réactif d acteurs économiques pour la réussite du projet Coût total de l investissement : HT ACTION 70 avec ses services Immobilier et Développement Industriel a accompagné SFVS et SAVS dans la réalisation du projet en mobilisant les acteurs économiques suivants : - le Conseil régional de Franche-Comté subvention de le Conseil général de la Haute-Saône subvention de Le reste de l investissement est financé par la SAVS pour 49 % et par Action 70 pour 51 %. La synergie et la collaboration étroite de ces différentes structures économiques lors des réunions, ont facilité les actions telles que l étude de la faisabilité du projet, le montage de dossiers d aides financières, les décisions administratives La charpente de l extension en cours de montage en octobre 2014

8 CONTACTS Raoul JUIF Président SFVS Société Foncière des Vosges Saônoises S.F.V.S Patricia VUILLOD Service Immobilier ACTION pvuillod@action70.fr LAURENT JECHOUX Président SAVS Société d Abattage des Vosges Saônoises