Logements Entraide Générations

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1 Logements Entraide Générations Présentation Logements Entraide Générations développe une idée simple : loger des jeunes entre 18 et 30 ans, à la recherche d un logement chez un sénior disposant d une chambre libre. Un échange de bons procédés, le jeune par sa présence assure plus de sécurité au sénior, le préserve de l isolement et trouve une solution de logement originale confortable et peu coûteuse. Le domicile partagé c est le pari lancé par L.E.G, un échange de service gagnant/gagnant

2 CHARTE : L.E.G Préambule Logement Entraide Générations s adresse aux personnes âgées et aux jeunes entre 18 et 30 ans. La présente charte définit la qualité d hébergeur comme étant un sénior (retraité ou non), personne âgée de 50 ans minimum. La présente charte définit la qualité d hébergé comme étant un jeune (étudiant ou jeune travailleur), personne âgée de 30 ans maximum. L action de L.E.G repose sur une idée simple : loger des étudiants ou des jeunes travailleurs à la recherche d un logement chez un sénior disposant d une chambre de libre à son domicile. Cette cohabitation se veut conviviale et sans rapport de subordination entre les personnes concernées, mais plutôt dans une relation de vie familiale. Proposer une chambre par l intermédiaire de L.E.G implique d adhérer à la charte. Elle définit les rôles et les engagements de chacun. Chaque nouvel adhérent prend connaissance de la charte et confirme en la signant, son acceptation et son souhait de participer au développement d un nouveau type de relations sociales. Une cotisation sera demandée lors de la signature de la convention d hébergement. L action a pour finalité : Développer les échanges entre les générations. Contribuer au maintien à domicile des personnes âgées.

3 Lutter contre l isolement, améliorer la quiétude des personnes âgées à leur domicile, et replacer le sénior au cœur de la cellule familiale et sociale. Favoriser l accès au logement des jeunes. Optimiser les biens matériels et les surfaces habitables. Lutter contre les stéréotypes négatifs confrontant jeunes et séniors. Champ d application de L.E.G : La présence amicale d un jeune aux côtés d un sénior ne se substitue pas aux services de soutien à domicile existants ou qui seraient nécessaires. Le jeune ne prodigue aucun soin à la personne (toilette, habillage, administration de médicaments). La présence du jeune le soir et la nuit se veut avant tout rassurante (veille passive). Le sénior doit avoir conscience que le jeune n est ni garde de nuit, ni infirmier, ni personnel de maison. La présence du jeune n a pas non plus vocation à décharger la famille du sénior de ses obligations ni de ses devoirs d assistance (visite, prise en charge certains week-end et petites vacances scolaires). L.E.G n est pas une agence immobilière, elle ne répond pas à la problématique du logement. L.E.G. n intervient que dans la gestion des rapports entre le sénior et le jeune.

4 Les arrangements pris entre les parties en dehors des règles prévues par L.E.G (documents officiels) ne pourront en aucun cas être retenus à charge contre L.E.G, en cas de litige et ou de non respect des obligations et des droits de chacun. L.E.G propose.une présence active ou une présence amicale de la part de l hébergé, personnalisable pour chaque binôme (formules de cohabitation : cf. art 3) Article 1 : Les principes et les valeurs Toutes les personnes sont égales devant la loi et ont les mêmes droits sans discrimination, notamment de race, de couleur, de sexe, de langue, de religion, d opinion politique et de toute autre opinion, d origine nationale ou sociale, de fortune, de naissance ou de toute autre situation. Chaque partie s engage à établir avec son hôte des relations basées sur le dialogue et l attention mutuelle. Il ne s agit pas d appliquer des règles mais d aller vers l autre afin de mieux le connaître et trouver avec lui le type de relation optimale pour tous les deux Discrétion : respecter l intimité de chacun. Tolérance : Ne pas formuler de critiques sur les modes de vie de chacun. Politesse : Considérer l autre comme son invité ou son hôte (par exemple : se saluer lorsque l on se croise dans l appartement, même les mauvais jours). Civisme : N introduire dans le lieu d habitation aucune substance illégale ou objet illicite. Humanisme : Valoriser l autre, développer ses qualités essentielles (quels que soient l âge, les facultés, les origines )

5 Savoir-vivre : Ne pas provoquer de nuisance sonore. Ranger ce que l on dérange. Nettoyer ce que l on utilise. Prévenir en cas d absence ou de rentrée tardive. N introduire personne au domicile de son hôte, sans un accord préalable. Solidarité : proposer de rendre service si l un des occupants semble momentanément en difficulté Article 2 : La mise en relation des parties Les postulants devront remplir un dossier de candidature approfondi, sans caractère juridique (sinon moral), destiné à mettre en place les règles permettant une cohabitation harmonieuse. Il sera le reflet des attentes et des limites de chacun, l occasion de se connaître et d évoquer les différents aspects de la future vie quotidienne. Il précisera ainsi les disponibilités du jeune et les attentes du sénior (heure de retour le soir, présence ou non le week-end en soirée, les vacances scolaires ). Il sera conforme au dossier de candidature et des déclarations faites au représentant de L.E.G lors de la première rencontre. Attention : Les éléments communiqués par un tiers seront consignés dans la fiche de candidature. Ces éléments sont strictement confidentiels (ex : connaissance d une pathologie, de secret de famille, de tensions familiales). L.E.G. s engage à ne jamais les divulguer, et à les restituer à la fin de la convention. L.E.G a ainsi un droit de réserve. Chaque «binôme» adhérent s engage aussi à remplir une convention d hébergement pour donner un cadre juridique à son accord de cohabitation. Article 3 : Les formules de cohabitation

6 Le logement solidaire contre présence régulière: Le jeune s engage à assurer une présence et compagnie régulière au domicile du sénior. Il devra respecter les horaires déterminés. Il dispose au minimum d une soirée libre par semaine mais doit impérativement rentrer pour dormir (sauf accord préalable de l hébergeur), d un week-end sur deux et la moitié des vacances scolaires (sauf les vacances de Noël). Il partage les tâches de la vie quotidienne dans les parties communes (cuisine, salle de bains.) il assume l entretien de sa chambre (rangement, nettoyage). Cette formule s effectue à titre gratuit. Le logement convivial contre présence ponctuelle : Le sénior loge le jeune gratuitement en contre partie d une présence ponctuelle, notamment présence quelques soirs et présence nocturne suffisante, de services rendus et une petite participation aux charges au titre d une indemnité d occupation plafonnée à 50 forfaitaire. Le logement amical sans obligation de présence : La présence effective du jeune n est pas imposée, mais il participe à toutes les charges liées à l utilisation du bien, pour un montant mensuel de 150 maximum. Ce forfait comprend outre l usage de la chambre, l usage des parties communes, l eau chaude, l eau froide, l électricité, la participation aux taxes foncière et habitation, la mise à disposition du mobilier de sa chambre..etc La contrepartie est cependant un accompagnement ponctuel et des services ponctuels à définir d un commun accord. Article 4 : Les obligations mutuelles Chaque hébergeur ou hébergé de L.E.G s engage à se conformer aux règles de droit commun en matière de prêt à usage définie par les articles 1875et suivant du code civil.. L HEBERGEUR : Doit mettre un logement meublé, décent, à la disposition du jeune et lui en assurer la jouissance paisible. La chambre sera à la disposition exclusive du jeune (usage privé). Le sénior ne pourra y pénétrer qu en cas de force majeure. Il doit prévenir son assureur qu il héberge un jeune.

7 L HEBERGE : Doit avoir un usage paisible des lieux et ne pas troubler la jouissance de l hébergeur ou du voisinage. L hébergement lui est réservé et se limite à lui seul. Il doit entretenir les pièces dont il a la jouissance (cuisine, salle de bain) ainsi que sa chambre, la tenir en bon état de propreté, remplacer, rembourser ou réparer tout bien dégradé. Il doit être en possession d une assurance responsabilité civile. L.E.G dégage toutes responsabilités en cas d accord pris directement avec l hébergeur. LOGEMENTS ENTRAIDE GENERATIONS: S engage à vérifier que la chambre mise à disposition répond aux normes d habitabilité (surface, confort, ameublement). S assure régulièrement auprès de ses adhérents du respect de la présente charte et de la convention d hébergement. Reste tout au long de l année un interlocuteur actif et disponible auprès de ses adhérents en plus du contact téléphonique hebdomadaire le premier mois de cohabitation. Article 5 : La conciliation En assurant le suivi de la cohabitation, L.E.G tiendra le rôle de conciliateur et mettra en place des solutions amiables face aux éventuels dysfonctionnements. Le logement : en cas de dégradations constatées (état des lieux de sortie) suite au départ de l hébergé, l hébergeur pourra faire déduire le coût de la remise en état, du chèque de dépôt de garantie..

8 La relation : en cas de mésentente entre l hébergeur et l hébergé, liée à une incompatibilité sérieuse, L.E.G s engage à trouver une alternative. L.E.G n est toutefois tenu qu à une obligation de moyens dans l exercice de son action. L.E.G ne peut être tenu responsable en cas de désaccords ou de dysfonctionnements survenus pendant la cohabitation. L.E.G fera tout ce qui est dans son pouvoir pour trouver une solution amiable le plus rapidement possible, en fonction des dossiers en attente et des contraintes administratives et matérielles. Dans un tel cas, l engagement d hébergement sera rompu après l audition des deux parties (un préavis fixera la date de départ de l hébergé). Une nouvelle cohabitation pourra alors être proposée aux 2 parties. Toute nouvelle mésentente constatée, avec le même adhérent entraînera la rupture définitive de la cohabitation. Il en sera de même pour toute mésentente liée au non respect de la charte ou des engagements souscrits. Article 6 : En cas de force majeure, si le sénior n est plus en mesure d accueillir l étudiant (hospitalisation de longue durée, accueil en établissement d hébergement, déménagement ) L.E.G s engage à rechercher une solution de relogement pour le jeune. Nom du sénior accueillant : L.E.G Nom de l hébergé : Date et signature Date et signature Date et signature