PRÊTS IMMOBILIERS. Les solutions. pour votre. projet immobilier. > Prêts à taux fixe ou variable > Prevair > Les prêts Éco PTZ

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1 PRÊTS IMMOBILIERS Les solutions pour votre projet immobilier > Prêts à taux fixe ou variable > Prevair > Les prêts Éco PTZ

2 ASSURANCE HABITATION : Assur-BP Habitat Pour assurer votre logement en toute sérénité, vous avez le choix entre 3 formules selon votre type d habitation et votre équipement : la formule ESSENTIEL *, la formule CONFORT * et la formule OPTIMAL PLUS *. Si vous souhaitez être encore plus tranquille, libre à vous de personnaliser la formule que vous choisissez avec des options dont vous avez vraiment besoin. Exemples : Remboursement du coût de reconstruction de votre habitation, sans aucune vétusté appliquée, et sans limite de montant. Indemnisation à la valeur de remplacement à neuf, sans aucune déduction de vétusté, du contenu de votre logement (meubles, appareils électriques et électroniques, vêtements,...) Les + Assur-BP Habitat Si votre logement est inhabitable à cause d un sinistre : En cas d urgence, nous intervenons 24h/24 et 7j/7 Nous vous indemnisons sur la base de la valeur locative de votre logement jusqu à 2 ans pour que vous puissiez vous reloger*. Nous vous remboursons les mensualités de votre prêt immobilier jusqu à 2 ans*. * Voir conditions en agence. Assur-BP Habitat et Propriétaire Non Occupant sont des contrats de Assurances Banque Populaire IARD - Société anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de entièrement versé RCS Niort. Entreprise régie par le code des assurances. Chauray BP Niort cedex 9

3 CONCRÉTISER VOTRE PROJET PRÉPARER VOTRE PROJET IMMOBILIER Vous souhaitez acquérir votre Il s agit d étapes importantes qui vous engagent PEL + CEL : la bonne combinaison Pour vous constituer un apport en vue d un achat immobilier, rien de mieux que le duo «épargne logement» PEL + CEL : vous épargnez à un taux intéressant et le moment venu, vous obtenez un crédit à taux préférentiel. PEL (Plan Épargne Logement) Rémunération à un taux garanti net d impôts (hors contributions sociales) pendant toute la durée du placement Accessible à partir de 45 par mois Vous pouvez par la suite bénéfi cier d un prêt immobilier à taux réduit CEL (Compte Épargne Logement) Rémunération à un taux garanti net d impôts (hors contributions sociales) pendant toute la durée du placement Disponible à tout moment Vous pouvez, après 18 mois d épargne, bénéfi cier d un prêt immobilier à taux réduit (1) Sous réserve d acceptation de votre dossier par la Banque Une gamme de Prêts Habitat (1) sur mesure Le prêt à taux fixe pour maîtriser, dès le départ, toutes les modalités de remboursement de votre prêt. Le prêt à taux variable pour profi ter d une conjoncture favorable à ce type de prêt tout en bénéfi ciant d un fi nancement sécurisé à la hausse comme à la baisse grâce à son plafonnement. Option Modularité Vous pouvez augmenter ou diminuer vos mensualités de 20 à 50% et même reporter votre échéance. Selon votre situation, cette option vous permet d alléger votre budget ou de raccourcir la durée de votre prêt.

4 IMMOBILIER Pour bâtir un plan de fi nancement personnalisé, il faut considérer logement? Agrandir votre maison? Acheter une résidence secon ur le long terme. Pour vous permettre de construire votre projet sereinement, nous vous proposons des Le prêt relais pour coordonner au mieux la vente de votre résidence actuelle avec l achat d une nouvelle. L investissement locatif pour acquérir un bien immobilier dans le but de le louer. Parce qu il est amené à se valoriser sur le long terme, ce bien peut représenter un bon placement fi nancier : une bonne solution pour accroître vos revenus, améliorer votre retraite ou diversifier votre patrimoine. Le recours à l emprunt pour ce type d opération peut se révéler pertinent dans la mesure où vous bénéficiez de déductions fiscales intéressantes. Pensez à sécuriser votre investissement grâce à une assurance «Propriétaire Non Occupant» complétée de la garantie d indemnisation des pertes locatives (loyers impayés). Jeunes actifs - 28 ans Pour votre premier appartement, bénéficiez d un prêt sans indemnités de remboursement anticipé, des frais de dossier offerts et d une assurance habitation simple et économique. Rapprochez-vous de votre conseiller, il étudiera avec vous les conditions d accession à nos prêts en fonction de vos revenus, de la composition de votre famille et vous en expliquera le fonctionnement. Pour que, quoi qu il arrive, votre projet ne soit pas remis en cause, votre crédit immobilier se doit d être assuré. Découvrez aussi notre gamme d assurances emprunteur et privilégiez toujours la couverture à 100 % pour chaque emprunteur.

5 toutes les possibilités qui s offrent à vous et parfois, combiner plusieurs prêts. daire ou encore investir dans l immobilier locatif? solutions personnalisées pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Les prêts développement durable (1) avec le PREVair et le Prêt à Taux Zéro + La Banque Populaire Loire et Lyonnais s est associée à l ADEME Rhône-Alpes pour proposer des solutions concrètes à tous ceux qui souhaitent concilier économies et environnement lors de la réalisation de leur projet immobilier. Tous les particuliers qui souhaitent réaliser des investissements éco-effi caces trouveront des solutions de fi nancement attractives avec le PREVair et le PTZ+. Le PREVair Avec ce prêt, vous disposez d une vraie solution pour concrétiser vos éco-projets à dimension environnementale et bénéfi ciez d un taux préférentiel cumulé dans beaucoup de cas avec un crédit d impôt. Le Prêt à Taux Zéro + Prêt écologique aidé et réglementé, accessible à tous les acquéreurs de leur premier logement, le PTZ+ * se veut une aide équitable et pour tous! Remboursable sans intérêt et sans frais de dossier, le PTZ + est un prêt complémentaire qui vous permet d emprunter jusqu à 40% de la somme de votre bien immobilier à taux zéro. Le label FINANSOL qui distingue l ensemble des produits d épargne solidaire a labellisé le PREVair de la Banque Populaire Loire et Lyonnais. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. * Voir conditions en agences À compter de la réception de l offre de prêt, l emprunteur dispose d un délai de réflexion de 10 jours. La vente du bien est subordonnée à l obtention d un prêt immobilier ; si celui-ci n est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l emprunteur les sommes versées.

6 Banque Populaire Loire et Lyonnais distributeur de prêts personnels, 141, rue Garibaldi - BP Lyon Cedex 03. Siren RCS Lyon. SA coopérative à capital variable. intermédiaire d assurances N ORIAS : Réf : COM 2307 mai 2012 Pour connaître l agence la plus proche de votre domicile et nos 32 engagements de service, consultez notre site internet ou téléphonez au Crédits photo : Franck Boston/Fotolia - création : Couleur Café - Document publicitaire non contractuel