ASSUREZ VOTRE EMPRUNT ET GAGNEZ EN CONFORT GARANTIE EMPRUNTEUR

Transcription

1 ASSUREZ VOTRE EMPRUNT ET GAGNEZ EN CONFORT GARANTIE EMPRUNTEUR

2 BIEN ASSURER SON EMPRUNT IMMOBILIER POURQUOI C EST IMPORTANT? L'assurance emprunteur n'est pas obligatoire légalement, mais elle est incontournable. Votre banque vous la demande pour sécuriser votre emprunt immobilier en cas de décès, d invalidité ou d arrêt de travail. Elle exige des garanties pour s assurer que le capital prêté sera remboursé. Une sécurité pour la banque mais surtout pour vous et vos proches L assurance emprunteur vous préserve, ainsi que votre famille, des conséquences financières des aléas de la vie. En cas de décès, elle permet à votre famille de solder tout ou partie du crédit et de conserver le bien acquis. En cas d arrêt de travail ou d invalidité, elle intervient pour vous aider à payer vos échéances de prêt. Sachez-le, rien ne vous oblige à souscrire cette assurance auprès de votre banque! Grâce à la loi Lagarde, vous n avez pas l obligation de souscrire votre assurance de prêt auprès de la banque qui vous accorde le crédit immobilier. Vous pouvez librement choisir votre assurance. Dès lors qu'elle présente des garanties équivalentes à celles proposées par votre banque, cette dernière ne peut pas vous la refuser. Pour obtenir les meilleures garanties au meilleur prix, comparez la Garantie emprunteur Malakoff Médéric avec l assurance proposée par votre banque : vous avez tout à y gagner! QUELQUES CHIFFRES L assurance emprunteur représente jusqu à 30 % du coût total de l emprunt. En 2011, 30 % des moins de 40 ans ont souscrit leur assurance emprunteur en dehors de leur banque. 1 Français sur 3 ignore qu il peut choisir librement son assurance emprunteur. Sources : études 2013 du cabinet de conseil BAO et enquête TNS Sofres de mars 2012.

3 METTEZ À L ABRI VOTRE PROJET IMMOBILIER ET VOTRE BUDGET! Parce qu un toit ne suffit pas pour être bien protégé, découvrez comment la Garantie emprunteur Malakoff Médéric vous protège, vous et votre famille. QUELLES GARANTIES? La Garantie emprunteur Malakoff Médéric couvre les prêts immobiliers amortissables et les prêts relais, jusqu'à par emprunteur. Garanties Décès/PTIA (1) : en cas de décès ou de perte totale et irréversible d autonomie, nous remboursons le capital restant dû à votre banque. C est la couverture minimale de votre contrat. PTIA : invalidité grave nécessitant le recours permanent à l assistance d une tierce personne pour effectuer les actes de la vie quotidienne. Garanties ITT/IPT (1) : en cas d incapacité temporaire totale de travail ou d invalidité permanente totale, nous versons une prestation correspondant, selon votre choix fait à la souscription, soit au montant de l échéance de votre prêt (option forfaitaire), soit à votre perte de revenus (option indemnitaire) (2). Vous choisissez la franchise : 90 ou 180 jours. Ces garanties sont quasiment toujours exigées par les banques. ITT : arrêt de travail total. IPT : invalidité d au moins 66 % ne permettant plus d exercer une activité professionnelle. Garantie IPP (1) : en cas d invalidité permanente partielle, nous prenons en charge 50 % des échéances de prêt (3) jusqu à la fin du crédit. IPP : invalidité comprise entre 33 et 66 %. FORMULE 1 Décès/PTIA Prévoyance cancer CHOISISSEZ VOTRE FORMULE FORMULE 2 Décès/PTIA ITT/IPT CHOISISSEZ VOS OPTIONS Protection chômage Prévoyance cancer FORMULE 3 Décès/PTIA ITT/IPT IPP Protection chômage Prévoyance cancer Une formule spécifique qui couvre uniquement le décès est réservée aux emprunteurs de 65 à 80 ans. (1) Merci de vous reporter aux conditions générales «Garantie emprunteur Malakoff Médéric» afin de prendre connaissance de la définition contractuelle des garanties. (2) Dans la limite de la quotité assurée. (3) Dans la limite de la quotité assurée et de la formule choisie (forfaitaire ou indemnitaire).

4 Pour une protection vraiment complète, vous pouvez souscrire : L option Protection chômage (4) : pendant votre période de chômage, vous percevez une indemnité pour vous aider à rembourser vos échéances de prêt. Vous choisissez : - le montant de cette indemnité mensuelle (dans la limite du montant de votre échéance de prêt) ; - la durée de versement : 360 ou 540 jours maximum par période de chômage. Dans tous les cas, une franchise de 3 mois est appliquée. Chômage : perte d'emploi due à un licenciement pour motif économique, une inaptitude au travail suite à une maladie ou un accident, ou une démission pour suivre votre conjoint. L option Prévoyance cancer : en cas de diagnostic d'un cancer, vous percevez un capital de utilisable librement et vous bénéficiez d un programme personnalisé d accompagnement et de services pour faire face à la maladie. La garantie Prévoyance cancer est indépendante de votre assurance emprunteur. La Garantie emprunteur Malakoff Médéric est conforme aux recommandations de la Convention Aeras qui a pour objet de faciliter l'accès à l'assurance et à l'emprunt des personnes ayant ou ayant eu un problème grave de santé. Plus d informations sur POUR QUELLES COTISATIONS? Jusqu à 50 % d économies (5) Le montant de vos cotisations est déterminé en fonction de votre situation (âge, profession, fumeur/non fumeur ). Vous bénéficiez ainsi d une assurance personnalisée. La Garantie emprunteur Malakoff Médéric est une solution économique : en payant des cotisations ajustées à votre profil, vous êtes sûr de payer le prix le plus juste. De plus, vos cotisations sont garanties sur toute la durée du prêt (6), même si votre situation personnelle, professionnelle ou votre état de santé évolue. Vous n avez ainsi aucune mauvaise surprise! Grâce aux économies réalisées avec la Garantie emprunteur Malakoff Médéric, vous pourrez vous consacrer pleinement à la réalisation de vos autres projets : ameublement et décoration de votre nouveau logement, par exemple. (4) Merci de vous reporter aux conditions générales «Option Protection chômage» afin de prendre connaissance de la définition contractuelle de la garantie. (5) Sur le coût total de votre assurance de prêt, sous réserve d'acceptation de votre dossier et avant toute sélection médicale. Différence constatée avec le coût moyen des contrats bancaires (calculé sur la base d'un taux annuel moyen de 0,28 % - source BAO, cabinet de conseil en assurance - étude Assurance emprunteur immobilier - avril 2013) pour un emprunteur de 34 ans, non cadre et non fumeur, qui emprunte sur 20 ans au taux de 3,20 % et couvert en Décès/PTIA et en ITT /IPT (franchise 90 jours et prestation forfaitaire). (6) Sous réserve de l évolution des taxes et de la réglementation en vigueur et hors déplacements dans les pays déconseillés par le ministère des affaires étrangères.

5 QUESTIONS / RÉPONSES Quelle quotité dois-je choisir? La quotité est la part du capital que vous souhaitez assurer. Lorsque vous empruntez seul, elle est forcément de 100 %. Lorsque vous empruntez à deux, la somme des quotités choisies doit être comprise entre 100 % et 200 %. Si vous souscrivez une quotité de 50 % chacun, votre conjoint devra, si vous décédez, continuer à rembourser 50 % des échéances du prêt, en plus de devoir faire face aux dépenses courantes (impôts, factures ). Pour une meilleure protection, vous pouvez choisir une quotité de 100 % chacun. La cotisation est certes plus élevée, mais en cas de décès, le prêt sera alors intégralement soldé par l assurance et le conjoint n aura plus rien à rembourser. Quelles sont les formalités médicales à remplir pour souscrire la Garantie emprunteur Malakoff Médéric? Tout dépend du montant de capital garanti et de votre âge. Jusqu à de capital à assurer et si vous avez moins de 50 ans, vous devrez uniquement répondre à un questionnaire de santé. Au-delà, des examens médicaux peuvent vous être demandés. Vous bénéficiez alors, si vous le souhaitez, d un accès rapide et privilégié aux centres ARM (Analyse du Risque Médical), le plus grand réseau de centres médicaux en France. Vous y effectuez tous les examens en une seule fois et vous ne payez aucuns frais médicaux. En cas d arrêt de travail ou d invalidité, quelle différence y a-t-il entre une prise en charge forfaitaire et indemnitaire? Avec la prise en charge forfaitaire, l assureur vous verse une somme correspondant au montant de l échéance de prêt, indépendamment du niveau de maintien de vos revenus. A contrario, avec la prise en charge indemnitaire, le montant compense votre perte de revenus. Il est déterminé après déduction des indemnités journalières versées par la Sécurité sociale et par la prévoyance collective de votre entreprise. Cette garantie est plus économique : jusqu à 20 % d économie sur vos cotisations. Renseignez-vous auprès de votre banque pour connaître le niveau de prise en charge qu elle exige.

6 LES PLUS MALAKOFF MÉDÉRIC Des garanties complètes et modulables qui s adaptent à votre situation et qui répondent aux exigences des banques. Un tarif personnalisé et garanti pendant toute la durée du prêt. Une adhésion simple et rapide, avec une réponse sous 48 h. Une réduction de 10 % sur la cotisation pour les couples emprunteurs (7). La pratique occasionnelle de sports extrêmes (baptême, initiation) couverte sans surcoût. Des solutions sur mesure pour les professions à risques, les sports extrêmes pratiqués régulièrement et les personnes avec un risque aggravé de santé. (7) Réduction accordée sur la cotisation la moins élevée et lorsque les deux emprunteurs ont choisi une quotité de 100 % chacun. Pour en savoir plus et pour souscrire Contactez votre conseiller. Il vous proposera une solution sur mesure au tarif le plus juste. N Vert du lundi au vendredi de 8 h 30 à 20 h 30 et le samedi de 9 h à 17 h Sur le site :

7 QUELLE SOLUTION? En s adaptant exactement à votre situation personnelle, la Garantie emprunteur Malakoff Médéric est une offre complète et modulable. Elle répond aux exigences des établissements de crédit en assurant le remboursement de votre prêt immobilier en cas de décès ou de perte totale et irréversible d autonomie. Elle peut aussi prendre en charge vos échéances de prêt en cas d arrêt de travail ou d invalidité. De plus, la Garantie emprunteur Malakoff Médéric vous permet de réaliser d importantes économies sur votre projet immobilier et les tarifs sont garantis pendant toute la durée du crédit! Prendre soin de votre santé, de votre bien-être et de votre bien vieillir, c est notre métier. Jusqu à 50 % d économies * * Sur le coût total de votre assurance de prêt, sous réserve d'acceptation de votre dossier et avant toute sélection médicale. Différence constatée avec le coût moyen des contrats bancaires (calculé sur la base d'un taux annuel moyen de 0,28 % - source BAO, cabinet de conseil en assurance - étude Assurance emprunteur immobilier - avril 2013) pour un emprunteur de 34 ans, non cadre et non fumeur, qui emprunte sur 20 ans au taux de 3,20 % et couvert en Décès/PTIA et en ITT/IPT (franchise 90 jours et prestation forfaitaire).

8 SOLIDARITÉ, RESPONSABILITÉ, EXIGENCE SONT LES TROIS VALEURS PHARES PORTÉES PAR MALAKOFF MÉDÉRIC Paritaire, mutualiste et à but non lucratif, Malakoff Médéric exerce deux métiers : l assurance de personnes et la gestion de la retraite complémentaire pour le compte de l Agirc-Arrco. La solidarité du Groupe s exprime par la mutualisation des risques et par son engagement financier et humain dans le développement d actions sociales et sociétales. Responsable, Malakoff Médéric met sa performance et sa capacité à innover au service de ses clients et, plus largement, de l intérêt général. Enfin, l exigence tient dans la volonté quotidienne des collaborateurs du Groupe de fournir aux clients une qualité maximale. Rendez-vous dans votre boutique CHIFFRES CLÉS * collaborateurs ASSURANCE DE PERSONNES entreprises clientes soit 3,7 millions de salariés assurés 1,3 million de particuliers assurés RETRAITE COMPLÉMENTAIRE entreprises clientes 3 millions de salariés cotisants 2,9 millions de retraités allocataires ACTIONS SOCIALES personnes accompagnées 70,4 millions d euros de ressources dédiées, dont 87,5 % au titre de la retraite Agirc-Arrco et 12,5 % de l assurance. * au 31 décembre 2013 Garantie emprunteur Malakoff Médéric est un contrat d'assurance collective emprunteurs souscrit par l'association Chateaudun Le Peletier auprès de Quatrem, société à conseil d'administration. Ce contrat vous est proposé par l'intermédiaire de Malakoff Médéric Services. MALAKOFF MÉDÉRIC SERVICES : Société de courtage d assurances du groupe Malakoff Médéric - 3 esplanade de la Gare, Angers cedex 9 - SAS au capital de RCS Angers - N ORIAS : Garantie emprunteur assurée par QUATREM : rue La Fayette Paris - Entreprise régie par le Code des assurances - Société anonyme au capital de Paris RCS Une société du groupe Malakoff Médéric - Siège social : 21 rue Laffitte PARIS. Option Protection chômage assurée par Mutuelle Nationale des Constructeurs et Accédants à la Propriété - Assurance Caution - Protection chômage (MNCAP-AC), Mutuelle régie par les dispositions du Livre II du Code de la Mutualité et inscrite au Registre National des Mutuelles sous le n , dont le siège social est situé à Paris (75017), 41 avenue de Villiers. Prévoyance cancer assurée par AUXIA : Entreprise régie par le Code des assurances - 21 rue Laffitte Paris - SA au capital de RCS Paris - AUXIA ASSISTANCE : Entreprise régie par le Code des assurances - 21 rue Laffitte Paris - SA au capital de RCS Paris. Des organismes du groupe Malakoff Médéric - Siège social : 21 rue Laffitte Paris - malakoffmederic.com AJSQ Crédits Photos : Getty Images - Thinkstock Malakoff Médéric Document non contractuel - vous devez vous reporter aux conditions générales et particulières et à la notice d information afin de prendre connaissance des conditions et modalités d assurance.