Immeuble, Le Square Duvernay

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Anne-Laure Mercier
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1 Immeuble, Le Square Duvernay rue Duvernay rue Comte-de-Loche Quartier de la gare Aix-les-Bains Dossier IA réalisé en 2012 Copyrights Copyrights Auteurs Région Rhône-Alpes, Inventaire général du patrimoine culturel ; Ville d'aix-les-bains Gras Philippe Jazé-Charvolin Marie-Reine Désignation Dénominations Appellations immeuble Le Square Duvernay Localisation Aire d'étude et canton Localisations Aire d'étude : Quartier de la gare Canton : rue Duvernay rue Comte-de-Loche Quartier de la gare Aix-les-Bains Historique Le terrain sur lequel est implanté l'immeuble provient de la vente, en 1992, d'une partie de la propriété Graber-Nuvernay. La parcelle est alors divisée en trois parties principales : la première, à l'est, sur laquelle s'élève la villa Graber-Duvernay, la seconde, à l'ouest, attribuée à la SCI Duvernay et la troisième, au sud, acquise par la Ville pour la création d'un square "afin de protéger les arbres situés dans le parc de cette propriété et d'assurer un espace de verdure aux riverains". La municipalité se réserve également des bandes de terrain pour l'aménagement de trottoirs. Seul un garage pour deux voitures accolé à la villa est démoli. En avril 1992, la SCI Duvernay, représentée par l'agence Savoie de la Société de missions et de coordinations immobilières située à Paris, obtient le permis 4 septembre 2015 Page1

Localisations Aire d'étude : Quartier de la gare Canton : rue Duvernay rue Comte-de-Loche Quartier de la gare Aix-les-Bains Historique Le terrain sur lequel est implanté l'immeuble provient de la

2 de construire un immeuble de 25 logements. Les plans sont dressés par l'architecte aixois Jean-Louis Chanéac. Le chantier, confié à l'entreprise savoyarde de travaux publics G. Miletto débute en octobre Un permis de construire modificatif, obtenu le 20 avril 1994 par l'architecte Michel Ortolland de l' Atelier Chanéac Architecture, porte principalement sur les façades et la distribution du rez-de-chaussée. Le bâtiment est achevé en mai Périodes Dates Auteurs Principal : 4e quart 20e siècle 1994 (daté par source) Auteur : Chanéac Jean-Louis (architecte, attribution par source) Auteur : Ortolland Michel (architecte, attribution par source) Auteur : Entreprise savoyarde de Travaux publics, G. Miletto (entrepreneur, attribution par source) Description Cet immeuble de 25 logements est implanté à un angle de rues. Il présente un plan en L avec façade principale orientée à l'ouest. Il compte un sous-sol occupé par des garages, un rez-de-chaussée et quatre étages carrés. Son toit à longs pans à croupes est couvert d'ardoise de schiste. L'accès aux niveaux supérieurs est assuré par un escalier en vis dans une cage demi-hors-oeuvre situé au centre de la façade occidentale. A chaque étage un couloir longitudinal dessert les appartements. Murs Toit Élévations extérieures Étages Couvertures Escaliers béton ardoise élévation à travées sous-sol ; rez-de-chaussée ; 4 étages carrés toit à longs pans croupe escalier demi-hors-oeuvre escalier en vis en maçonnerie Autres organes de circulations ascenseur ; rampe d'accès Intérêt et protection 4 septembre 2015 Page2

Un permis de construire modificatif, obtenu le 20 avril 1994 par l'architecte Michel Ortolland de l' Atelier Chanéac Architecture, porte principalement sur les façades et la distribution du

3 Statuts juridiques propriété privée Références documentaires Documents d'archive AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 92 C Permis de construire accordé à la SCI Du Vernay pour la construction d'un collectif de 25 logements, 6 avril 1992 AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 94 C Permis de construire modificatif accordé à la SCI Du Vernay pour la modification d'un collectif de 25 logements, 20 avril 1994 Documents figurés Projet d'un immeuble de logements. Plan de masse et espaces verts. Plan n 02 / Jean-Louis Chanéac, architecte. Aix-les-Bains, janvier Ech. 1 : tirage de plan ; 48 x 76 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 92 C 1007) Projet d'un immeuble de logements. Sous-sol. Plan n 03 / Jean-Louis Chanéac, architecte. Aix-les-Bains, 14 janvier Ech. 1 : tirage de plan ; 29,7 x 62,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 92 C 1007) Projet d'un immeuble de logements. Coupe transversale et coupe partielle. Plan n 10 / Jean-Louis Chanéac, architecte. Aix-les-Bains, 14 janvier Ech. 1 : tirage de plan ; 29,7 x 62,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 92 C 1007) Projet d'un immeuble de logements. Façades sud et ouest. Plan n 11. [Elévation avant modifications] / Jean-Louis Chanéac, architecte. Aix-les-Bains, 14 janvier Ech. 1 : tirage de plan : coul. ; 61 x 89 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 92 C 1007) Projet d'un immeuble de logements. Façades nord et est. Plan n 12. [Elévation avant modifications] / Jean-Louis Chanéac, architecte. Aix-les-Bains, 14 janvier Ech. 1 : tirage de plan : coul. ; 61 x 89 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 92 C 1007) Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, rez-de-chaussée / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février Ech. 1 : tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 94 C 1018) 4 septembre 2015 Page3

Permis de construire modificatif accordé à la SCI Du Vernay pour la modification d'un collectif de 25 logements, 20 avril 1994 Documents figurés Projet d'un immeuble de logements.

4 Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, 1er étage. [2e et 3e étages semblables] / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février Ech. 1 : tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aixles-Bains. 4 T 26, n 94 C 1018) Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, 4me étage / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février Ech. 1 : tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 94 C 1018) Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, façade ouest / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février Ech. 1 : tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 94 C 1018) Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, façade sud / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février Ech. 1 : tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 94 C 1018) Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, façade est / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février Ech. 1 : tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 94 C 1018) Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, façade nord / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février Ech. 1 : tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 94 C 1018) Données complémentaires F-EBE-Collectifs-Aix-les-Bains Formulaire de données complémentaires architecture des dossiers collectifs de l'aire d'étude de la ville d'aix-les-bains (Immeuble ; Maison ; Hôtel de voyageurs) Position Mitoyen Alignement 0 sur rue non 4 septembre 2015 Page4

Permis modificatif, 4me étage / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février 1994. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains.

5 Nombre de façades sur rue Nombre de corps de bâtiments Villégiature 0 Situation de la porte d'entrée Nombre d'étages 4 Entresol 0 Balcon 1 Balcon filant 1 Loggia 0 Balcon-loggia 0 Décrochement de façade 0 Matériaux du gros-oeuvre Matériaux des encadrements 2 2 décentrée béton Matériaux des garde-corps bois Forme du toit Cour Puits de lumière 0 Sas 0 Garage 1 Décor de façade Traitement des angles d'îlots Nombre d'escaliers 1 Escalier 1: emplacement Escalier 1: forme Escalier 1: 1ère volée décalée Escalier 1: tour d'escalier 0 béton moulé toit à 2 versants cour-jardin minimum aucun demi-hors-oeuvre en vis 0 4 septembre 2015 Page5

du toit Cour Puits de lumière 0 Sas 0 Garage 1 Décor de façade Traitement des angles d'îlots Nombre d'escaliers 1 Escalier 1: emplacement Escalier 1: forme

6 Escalier 1: nombre de noyaux Escalier 1: matériaux Ascenseur 1 Escalier 2: 1ère volée décalée Escalier 2: tour d'escalier 0 Escalier en pendant 0 Immeuble faisant parti d'un ensemble Cour commune 0 Entrée commune 0 Escalier commun 0 Façades en rapport 0 Traboule 0 1 béton origine Distribution des logements par couloir longitudinal Datation principale Phase Typologie 0 0 4e quart 20e siècle sélectionné immeuble à deux corps de bâtiment en L Autres dossiers concernés Immeubles Généralités Rue Comte-de-Loche Rue Franklin, puis Docteur Louis-Duvernay Secteur urbain de la Gare 4 septembre 2015 Page6

des logements par couloir longitudinal Datation principale Phase Typologie 0 0 4e quart 20e siècle sélectionné immeuble à deux corps de bâtiment en L

7 Annexes ANNEXE 1 Liste des propriétaires Avant 1879 : Martin-Franklin Jean, à Chambéry et Martin-Franklin Ernest, à Rome (terre) 1890 : Dunoyer Joseph, plombier (terrain à bâtir) 1921 : Duvernay Louis, feu Alexis, médecin (jardin) 1931 : Mlle Duvernay Marie-Thérèse, puis épouse Graber Jacques 1989 : Bernard Graber-Duvernay, docteur, Jean-Luc Graber, psychiatre, Pierre Graber et Dominique Graber, épouse Bonnefoy-Cudraz (jardin) 1992 : SCI Du Vernay ou Duvernay, représentée par Phénix Alain, à Annecy 1994 : les copropriétaires de l'immeuble Le Square Duvernay ANNEXE 2 Le concept architectural (CHANÉAC Jean-Louis. Extrait d'un document publicitaire. AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n 94 C 1018, [1994]) La somptuosité des arbres du Square Duvernay, et l'architecture pleine de charme de la maison en rotonde m'ont conduit à définir une architecture ordonnancée et calme, déclinant des balcons en attique, des loggias profondes, habitables, facilement protégées du soleil, embellies par de vastes jardinières d'angle. L'entrée de l'immeuble est soulignée par une colonne monumentale, la cour intérieure s'orne de pergolas qui forment une liaison architectural avec la villa. Tout a été mis en oeuvre pour élaborer une architecture qui ne subisse pas les injures du temps et des modes passagères. 4 septembre 2015 Page7

Graber, épouse Bonnefoy-Cudraz (jardin) 1992 : SCI Du Vernay ou Duvernay, représentée par Phénix Alain, à Annecy 1994 : les copropriétaires de l'immeuble Le Square Duvernay ANNEXE 2 Le concept

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