Salon de Provence CÔTÉ. Bastides LES VIOUGUES

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1 Salon de Provence CÔTÉ LES VIOUGUES

2 Votre partenaire immobilier côté confiance Né de l expertise conjointe de professionnels de l immobilier et de la construction, Côté Sud Promotion maîtrise parfaitement le processus de réalisation de programmes résidentiels. En sélectionnant des sites de qualité, en concevant des logements adaptés à vos exigences, en maîtrisant l exécution des travaux du gros œuvre aux finitions, en privilégiant des solutions constructives respectueuses de l environnement, Côté Sud Promotion vous offre les meilleures garanties de satisfaction. De la réservation de votre futur appartement à la remise des clés, votre interlocuteur Côté Sud Promotion s engage dans une relation de confiance mutuelle à vous accompagner efficacement dans toutes les étapes de votre projet résidentiel ou patrimonial.

3 CÔTÉ LES VIOUGUES Salon de Provence,l une des plus belles adresses au cœur de la Provence Idéalement située entre Aix-en-Provence, les Alpilles et la Camargue, Salon de Provence décline ses beaux paysages et ses champs d oliviers, symboles d une région authentique. Aux portes de la mer et des montagnes, facile d accès grâce aux gares TGV d Aix-en-Provence et d Avignon, aux autoroutes A7 et A54, Salon de Provence multiplie les atouts au sein de l Agglopole Provence. Aujourd hui, la cité de Nostradamus accueille près de habitants. Avec son cadre de vie privilégié, son centre-ville animé et ses boutiques le long des Cours, ses nombreux évènements culturels tel le festival International de musique, Salon de Provence est l une des villes les plus attractives des Bouches-du-Rhône. Au quotidien, vous bénéficiez d établissements scolaires de qualité, de nombreux centres sportifs, commerces et services, sans oublier les rendez-vous festifs qui font de Salon de Provence une ville où il fait bon vivre. La belle énergie d une capitale régionale

4 Dessinés avec soin, les espaces paysagers du d omaine Côté s inspirent directement des traditions paysagères de Provence : lauriers, rosiers, cyprès et autres essences méditerranéennes. Côté pratique, votre bastide est équipée d un garage fermé et d une place de stationnement extérieur. Côté sécurité, le domaine est entièrement clôturé et son accès contrôlé par un portail d entrée automatique. L idéal pour profiter de votre maison et des espaces communs en toute quiétude! Côté confort Le domaine Côté vise le label BBC Effinergie décerné par l organisme Promotelec. Cette labellisation atteste de la conformité à la nouvelle réglementation énergétique et prouve l engagement de la société Côté Sud Promotion dans une démarche de qualité et de développement durable. Les systèmes de chauffage et de production d eau chaude sanitaire ont été sélectionnés parmi les plus performants et les plus économiques afin de protéger l environnement tout en réduisant vos charges!

5 Un domaine au cœur d un quartier privilégié Au cœur du quartier prisé des Viougues, découvrez le domaine Côté, une réalisation signée Côté Sud Promotion. À 1,5 km du centre-ville historique, le domaine jouit d un environnement calme et verdoyant au cœur de la pinède, proche de toutes les commodités, un centre commercial à 400 mètres, des espaces naturels aménagés à moins de 5 mi n à pied. Le domaine se compose de 35 bastides seulement, au caractère authentique et au charme incomparable. Conçues selon une architecture typiquement provençale, les bastides associent harmonieusement des enduits aux couleurs traditionnelles aux toits de tuiles agrémentés de génoises. Vous disposez d un large choix de bastides de 3 à 5 pièces, aux espaces intérieurs judicieusement agencés pour répondre au mieux à vos besoins. Les prestations sont particulièrement soignées Du carrelage 30x30 à la peinture lisse, de la salle de bains équipée au conduit de cheminée prêt à accueillir votre première flambée Tout a été pensé dans le moindre détail pour votre confort et celui de votre famille, à l intérieur comme à l extérieur. Chaque bastide est ainsi prolongée d une vaste terrasse carrelée, agrémentée selon les modèles d une loggia, d une pergola ou d une treille donnant sur un jardin privatif pour profiter au mieux des journées ensoleillées.

6 s CÔTÉ LES VIOUGUES 3 Av. De Lattre de Tassigny 19 Bd Mal Foch Avenue Jean Moulin Bd Nostradamus ada Bd Reine Jeanne eine J 7 Centre ville Cours Gimon Gim G Allées de Craponne Bd Roy René Bd Robert Schuman ESPACE DE VENTE on 1 Place Gambetta Avenue de l Europe Av. Julien Fabre Av.L. Blum B d G. Pompidou 4 15 Ch. de la Valentin Ch. d es Viougues Avenue de l Abbé Ranchier 20 ougues Autoroute A7 Leclerc Avenue Maréchal e AVIGNON, LYON, TGV 16 Canal de Craponne Route du Val de Cu e ch Prom enade des Tamaris CD 16 CÔTÉ Côté pratique Accès au réseau autoroutier à 1,5 km (A7 et A54) Proximité d Aix-en-Provence (35 km), Arles (40 km), Marseille (50 km), Avignon (50 km) ou Nîmes (75 km). À 10 min à pied du centre-ville Gare de Salon de Provence : lignes TER Marseille - Avignon et liaison Aix TGV Gare Aix TGV à 30 mi n (35 km) Aéroport Marseille-Provence à 25 min (33 km) Réseaux de bus d'agglopole Provence : Libébus et Bus de l'étang 0 SERVICES 1 - Hôtel de ville 2 - La poste 3 - Gare SNCF 4 - Hôpital 5 - Mairie annexe 21 - Commerces - Centre commercial CULTURE 6 - Musée Grévin de la Provence 7 - Château de l Empéri 8 - Cinéma 9 - Bibliothèque municipale 10 - Auditorium 11 - Espace Charles Trenet 12 - Théâtre Illustrations à caractère d ambiance. Document non contractuel ARLES, NÎMES MONTPELLIER Av. Patrouille de France 5 uill Av. G. Guyne mer Entrée Sud Salon Centre Sortie Sud Salon Centre Av. du juin 1940 Autoroute A54 AIX, MARSEILLE AÉROPORT, TGV ENFANTS - Établissements scolaires - Crèches 15 - Collèges 16 - Lycées, IUT LOISIRS 17 - Piscine municipale - Stades 19 - Parcs 20 - Parcours de santé Base Aérienne ESPACE DE VENTE : 76 cours Gimon SALON DE PROVENCE RENSEIGNEMENTS